Apartament o powierzchni 47,84 m2, III piętro, Cena: 598.000 złW ofercie jest możliwość nabycia apartamentów wykończonych pod klucz w standardzie czterech gwiazdek w Kołobrzegu, w hotelu z pełną infrastrukturą dla rekreacji wodnej, basenjacuzzisaunyfitness, odnowy biologicznej i zdrowotnej, gastronomią, winoteką i salami konferencyjnymi. Hotel jest w wyjątkowej lokalizacji: w Kołobrzegu- największym polskim nadmorskim uzdrowisku, w jego zachodniej części z przepięknymi, naturalnymi plażami, w pasie zieleni chronionego krajobrazu Natura 2000, w pierwszej linii zabudowy do morza -300m od plaży.Oddanie apartamentów i hotelu- IV kw. 2010.Kupującym oferujemy również możliwość zawarcia z deweloperem umowy najmu apartamentów w okresie, w którym z nich nie korzystają, z comiesięcznym gwarantowanym przychodem system condo, waloryzowanym corocznie wskaźnikiem GUS.Wynajem przez nabywcę nie jest obligatoryjny- może podpisać umowę, ale nie musi.Obcokrajowcy nie muszą uzyskiwać żadnych pozwoleń akty notarialne będą w 2010r-już po zakończeniu okresu przejściowego WSZYSCY nawet osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej mają całkowity zwrot VAT- więc realnie kupują w cenach netto.Nie stosuje się rabatów przy zakupie- ewentualnie można negocjować tylko cenę zakupu garażu. Płatność za apartament jest 25 po podpisaniu umowy przedwstępnej a reszta rozłożona na raty do grudnia 2010. Proponujemy rozkład rat miesięczny ale tutaj jesteśmy elastyczni i możemy zmienić częstotliwość rat wg potrzeb nabywcy. Można się w apartamentach meldować na stały pobyt jeżeli ktoś sobie życzy, można się w ogóle nie meldować. Do sprzedaży jest 40 garaży podziemnych w cenie 38 tys netto- zakup fakultatywny.Każdy nabywca apartamentu płaci tylko za powierzchnię apartamentu- taras jest gratis. Nabywca apartamentu otrzymuje również gratis współudział w gruncie i współudział w kompleksie wodno-rekreacyjnym basen2 sauny 2 jacuzzi natryski wyposażony fitness- co oznacza, ze nikt nigdy im tego kompleksu nie odbierze, nie zlikwiduje, nie zamieni na inne funkcje etc- jest to własność nabywców. Na każdym piętrze są małe na ok. 10-12 osób sale spotkań, klimatyzowane i w pełni wyposażone do funkcji spotkań biznesowych- nabywcy mogą z nich korzystać w swoich sprawach zawodowych. Na parterze są 2 większe sale konferencyjne- funkcja jak wyżej. Hotel jest w standardzie 4- gwiazdkowym- wszystkie powierzchnie wspólne są klimatyzowane a apartamenty wentylowane mechanicznie, podwyższone standardy ppoż, wysokiej jakości wykończenie Standard wykończenia apartamentów wysoki np. drewniane podłogi, kolekcje nowoczesnych gresów i płytek etc -pod klucz. Każdy nabywca ma do wyboru 3 warianty wykończenia wg przedstawionego projektu aranżacji wnętrz. Korytarze wyłożone wykładziną dywanową- hole płytami marmurowymi.W budynku są 2 windy i 3 klatki schodowe Na parterze jest pełna infrastruktura SPA i rehabilitacyjna gabinety Na parterze jest restauracja i piano bar oraz winoteka z szerokim wachlarzem win światowych marek Lokalizacja jest wyjątkowa- 300 m od morza, na skrzyżowaniu ul. Wylotowej i ul.Plażowej będącej bezpośrednim dojściem na plażę- w zachodniej części Kołobrzegu, w morzu zieleni chronionego obszaru krajobrazowego Natura 2000, gdzie nigdy nie będzie wysokiej zabudowy tylko do 4 kondygnacji z szerokimi, naturalnymi plażami bez obudów betonowych, w ciszy przerywanej tylko śpiewem ptaków. Takich miejsc już prawie nie ma.Do zabytkowego centrum miasta jest ok. 1,5 km- w hotelu będzie do dyspozycji nabywców i gości minibus kursujący bezpłatnie po całym Kołobrzegu W ogrodzie hotelowym minigolf i inne atrakcje. Ceny apartamentów są od 11.000 nettom2 do 14. 500 złm2 w zależności od położenia apartamentu. VAT- 22 całkowicie zwracany przez US już od wpłat zaliczek.Nabywcy kupują więc realnie w cenach netto. OFERTA GODNA POLECENIA Szczegółowe informacje: powierzchnie i rzuty apartamentów, cennik, finansowa efektywność inwestycyjna, wykończenie wnętrz, infrastruktura obiektu, ocena inwestycyjna, informacja dotycząca podatku VAT w naszym biurze.Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kc.Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa - licencja zawodowa 8947. Osoba prowadząca ofertę:Jolanta Dudzińska, tel. 601-742-470

---

OFERTA AGENCJI